新加坡管理大学（SMU） 附近租房

组屋的最短租期为 6 个月，整间出租或单间出租都一样。一份 12 个月的学生租约远超这个门槛，因此本页所有房源你都可以租。

• 没有法定费率。佣金全部可议价，且必须落成书面。
• 一名经纪只能代表一方。同一宗交易向房东与租客双方收费属违法，CEA 已开过罚单。
• 事前告知，而非事后。佣金必须在经纪为你办事之前说明，不是等你签了意向书才寄账单。
• 直接接洽，通常免费。不另聘经纪，佣金由房东付给他自己的经纪。
• 属行规而非法律：合计约一个月，多由房东支付。月租 6,000 元以下的单位，租客被要求自付半到一个月的情况正在增加。

本地租客往往无需付佣金，因为他们能自己看房、直接对接房东的经纪。而从海外前来的学生通常做不到，只能另聘自己的经纪，于是被收费。差别不在于国籍，而在于是谁聘请了经纪——这一点你可以改变。